청년 버팀목 전세자금대출 조건 및 신청방법까지 정리해 드리겠습니다. 이 글에서 청년 버팀목전제자금대출 한도 / 금리 / 상환방식과 어떤 대상자가 대출을 이용할 수 있는지 알아보겠습니다.
1. 청년 버팀목 전세자금대출이란?
청년 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 청년들의 주거 안정을 위해서 지원되는 전세대출 프로그램으로 저금리로 최대 한도 2억원까지 전세자금을 대출 받을 수 있습니다.
- 청년 버팀목 전세자금대출 취급 은행 국민은행 / 농협은행 / 신한은행 / 기업은행 / 하나은행 / 우리은행
다양한 금융기관을 통해서 지원 받을 수 있으며 각 기관 별로 세부 조건이 다를 수 있으며 정부지원 대출인 만큼 대출을 이용하기 위해서는 청년 버팀목 전세자금대출 조건 및 신청방법은 계속해서 아래 내용에서 확인해 보세요.
2. 청년 버팀목 전세자금대출 조건
청년 버팀목 전세자금대출 조건은 무주택 청년을 중심으로 다음과 같습니다.
- 만19세~34세 이하의 청년 세대주 (예비세대주 포함)
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 경우
- 세대주를 포함한 전원이 무주택인 경우
- 주택도시기금 및 은행재원 전세자금대출이나 주택담보대출 미이용자
- 대출 신청자 및 배우자의 총소득 합산 5,000만원 이하 (단, 신혼가구 및 혁신도시 이전 공공기관 종사자/2자녀이상가구 일 경우 6,000만원까지)
- 대출 신청자 및 배우자의 총 합산 순자산 가액이 3.61억원 이하
- 연체 및 대위변제/부도/특수기록정보 등과 같이 신용정보에 문제가 없는 경우
- 대출 접수일 현재 기준 공공임대주택에 입주한 경우 대출 불가
청년 버팀목 전세자금대출 조건은 위에 조건을 모두 충족하는 경우 이용이 가능하며 자세히 확인하고 싶은 분들은 아래 대출신청 자격 사이트에서 자가진단을 통해 확인해보세요.
청년 버팀목 전세자금대출 조건이 가능해서 신청했는데 부결될 경우 다음과 같은 부결사유로 인해 부결될 수 있습니다.
– 청년 버팀목 전세자금대출 부결사유
청년 버팀목 전세자금대출 신청 시 부결될 수 있는데 부결사유는 다음과 같습니다.
- 대상자 선정 조건 미충족으로 부결사유가 될 수 있습니다. 대출 대상자가 요건에 부합하지 않는 경우, 예를 들면 특정 연령 기준에 미치지 못하거나 소득 기준에 맞지 않는 경우 입니다.
- 신용 등급 미달로 부결사유가 될 수 있습니다. 대출 신청자의 신용 등급이 금융기관이 요구하는 최소 등급에 미치지 못하는 경우 입니다.
- 미첨부 서류가 있을 경우에도 부결사유가 될 수 있습니다. 대출 신청 시 필요한 서류가 누락되거나 미비한 경우 입니다.
- 기존 대출 부채가 있는 경우 부결사유가 될 수 있습니다. 신청자의 기존 대출 부채가 많아 추가 대출을 지원하기 어려운 경우 입니다.
- 공적 가처분 소득 미달로 부결사유가 될 수 있습니다. 대출 신청자의 공적 가처분 소득이 금융기관에서 요구하는 기준을 충족하지 못하는 경우 입니다.
본인의 실제 상황과 대출 신청 조건을 꼼꼼히 확인하고 준비해야 부결 사유를 최소화 할 수 있습니다.
하지만 만약 부결 사유로 인해 대출이 거절되었다고 하더라도 미비한 부분을 보완하거나 다른 금융기관에 상담을 신청해서 다른 방법을 찾아볼 수 있기 때문에 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.
위에 청년 버팀목 전세자금대출 조건 대상자에 적합하지 않는 경우 일반 버팀목 전세자금대출도 있으니 아래 링크를 통해 확인해 보세요.
3. 청년 버팀목 전세자금대출 정보
청년 버팀목 전세자금대출 한도 및 금리에 대한 자세한 정보는 다음과 같습니다.
– 대출 대상 주택
- 전용면적 – 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔 포함)
- 임차보증금 기준 – 3억원 이하
단, 25세 미만 단독 세대주인 경우에는 60㎡ 이하 주택이여야 하며 쉐어하우스에 입주할 경우 면적 제한이 없습니다.
– 대출 한도
대출 한도는 전세보증금의 최대 80%까지 지원 받을 수 있으며 최대 2억원까지 대출 이용이 가능합니다. (만 25세 미만 단독 세대주인 경우 1.5억원이하 까지 대출 가능)
소요 자금에 대한 대출비율의 경우 신규 계약 및 갱신 계약으로 나뉘며 신규 계약일 경우에는 전세 금액의 80%, 갱신 계약의 경우 증액 금액 범위 내에서 증액 후 보증금의 80% 이내로 대출 한도가 가능합니다.
– 대출 금리
금리의 경우 연 1.50%~2.50% 사이이며 금융 기관 마다 약간의 금리 차이는 있을 수 있으며 부부합산 연소득에 따라 달라지게 됩니다.
| 부부 합산 연소득 | 임차보증금 3억원 이하 |
|---|---|
| 2,000만원 이하 | 1.5% |
| 2,000만원초과 / 4,000만원 이하 | 1.8% |
| 4,000만원초과 / 6,000만원 이하 | 2.1% |
우대 금리는 다음과 같습니다.
우대금리 (중복 적용 불가)
- 연소득 4,000만원 이하이고 기초생활수급자 및 차상위계층 – 연 1.0%p
- 연소득 5,000만원 이하이고 한부모가구 – 연 1.0%p
- 고령자가구/다문화/노인부양/장애인 – 연 0.2%p
추가 우대금리 (1번,3번 중복 적용 불가)
- 주거안정 월세대출 성실납부자 -연 0.2%p
- 다자녀가구 – 연 0.7%p / 2자녀가구 – 연 0.5%p / 1자녀가구 – 연 0.3%p
- 만25세 미만 청년가구 (전용면적 60㎡이하/보증금 3억이하/대출금 1.5억이하인 단독세대주) 연 0.3%p
단, 우대금리가 적용된 후 최종 금리가 연 1.0% 미만일 경우 연 1.0%로 적용 됩니다.
– 대출 기간 및 상환방법
대출 기간은 2년 이용이 가능하고 4회까지 연장이 가능하기 때문에 최대 10년까지 이용이 가능합니다. (10년이 후 자녀가 생긴 경우 1자녀당 2년 추가 되며 최대 20년까지 이용이 가능)
상환 방식은 만기 일시 상환 방식으로 대출 기간 동안 이자만 납입 후 만기 시 원금을 일시 상환 하는 방식의 상환 방법으로 대출 상환 부담을 줄일 수 있습니다.
청년 버팀목 전세잠금대출 신청 시는 임대차계약서 상에서 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날로 부터 3개월 이내 신청해야 하며 계약갱신일일 경우 계약갱신일 3개월 이내 신청해야 합니다.
저금리로 이용이 가능한 정부지원 전세자금대출 신청방법은 아래 내용에서 확인해 보세요.
4. 청년 버팀목 전세자금대출 신청방법
청년 버팀목 전세자금대출은 신청 가능한 취급기관은 다음과 같습니다.
KB국민은행 / IBK기업은행 / 농협은행 / 신한은행 / 우리은행 등에서 신청이 가능하며 주택도시기금 기금e든든 사이트를 통해서 온라인 신청도 가능합니다.
– 청년 버팀목 전세자금대출 신청절차
다음 단계를 따라 진행하시면 원활하게 대출을 신청이 가능합니다.
- 본인이 대출 조건에 해당하는지 확인합니다. (위에 내용 참고)
- 여러 금융기관의 상담을 통해 각 은행의 대출 조건, 금리, 상환 방식 등을 확인하고 비교합니다.
- 종류 별로 요구되는 서류가 있으니, 상담을 통해 알아둔 뒤 필요한 서류를 미리 준비합니다. 신분증, 소득증명서, 전세 계약서 등이 이에 해당합니다.
- 준비된 서류와 함께 은행 방문, 온라인, 전화 등으로 대출 신청을 합니다. 신청 절차 및 기간은 금융기관에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
- 심사를 통과하면 대출 승인 공지가 이루어지고, 대출 계약을 체결합니다. 약정 기간 동안 이자와 원금 상환을 진행해야 합니다.
청년 버팀목 전세자금대출 신청 시 각 금융기관별로 필요한 서류 등 세부 조건이 다를 수 있기 때문에 신청 전 해당 은행에 필요한 서류 확인을 해보시는 것을 추천 드립니다.
청년 버팀목 전세자금대출 조건 및 신청방법까지 정리해 보았습니다. 이글이 주거안정을 위한 청년들에게 도움이 되길 바라며 궁금한 사항은 각 금융기관에 문의하시길 바랍니다.